Immobilien-Vermietung - Ihr "Rundum-Sorglos-Paket"

Vermieten Sie Ihre Immobilie einfach und sicher

Wir engagieren uns mit Leidenschaft und Sachverstand für Ihre Immobilie.

1) LOCAL & KNOW-HOW

Professionell & fachkundig

Aufgrund der aktuellen Marktsituation ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den marktgerechten Mietpreis für Ihre Immobilie.

Persönlich & nah

Mehr als zwei Jahrzehnte ist unser fachkundiger und erfahrener Immobilienberater, Herr Armin Rudolph, im Immobilien- und Finanzierungsbereich aktiv. Zusammen mit seinem Immo-Service-Team ist  er seit 2003 als Bereichsleiter der Immobilienvermittlung in unserem Hause bzw. in der Region Markgräflerland erfolgreich tätig.

Er ist Spezialist in allen Fragen rund um die Immobilie. Mit seiner Erfahrung und seinem Know-How begleitet er Sie professionell vom ersten Kontakt bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.

 

Unser Netzwerk & Empfehlungen

Gerne beraten wir Sie bei der „vermietungsfördernden“ Präsentation Ihrer Immobilie. Wir informieren Sie und sind Ihnen bei der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften, Vermittlung von Gutachtern, Architekten, Energieberatern (z. B. zur Erstellung eines Energieausweises), Handwerkern, etc. behilflich.

2) IHRE IMMOBILIE IM RAMPENLICHT

Wichtige Unterlagen

Fehlende Objektunterlagen, die für die Vermietung Ihrer Immobilie benötigt werden, holen wir für Sie ein.

Photoshooting & Fakten

Die Impressionen Ihrer Immobilie stellen wir ins Rampenlicht!
Für die Präsentation erstellten wir hochwertige Objektbilder, die mittels moderner Bildbearbeitungssoftware den „vermietungsfördernden“ letzten Schliff erhalten. Die wesentlichen Fakten Ihrer Immobilie nehmen wir für das Exposé im Rahmen des Photoshootings detailliert auf.

Vermietungs-Exposé mit Herz-Appeal

Für Ihre Immobilie konzipieren wir ein aussagekräftiges, hochwertiges und werbewirksames Vermietungsexposé. Dieses übermitteln wir je nach Wunsch des Mietinteressenten als gebundenes Dossier oder schnell per E-Mail in digitaler Form.

Vermietungs-Exposé-Optimierung

Unter „vermietungspsychologischen“ Aspekten optimieren wir die vorhandenen Grundrisspläne und beleben diese mit wohnlichen Accessoires. Aktuelle Lagepläne, Landkarten und Luftbilder bieten dem   Interessenten Informationen über den Standort der Immobilie.

3) WIR SIND FÜR SIE AKTIV

Markt- und Zielgruppenanalyse

Wir erstellen eine auf Ihr Objekt individuell abgestimmte Marketingstrategie.

Werbung & Promotion

Ihre Immobilie präsentieren wir werbewirksam auf unserer Volksbank-Homepage, verschiedenen Immobilien-Internetportalen, in der regionalen und überregionalen Presse oder stellen diese bei Immobilienmessen, in den Immobilienaushängen unserer Filialen, etc. vor. Schnell und bequem per E-Mail oder auf dem Postweg bieten wir Ihre Immobilie  gezielt unserem vorgemerkten und ständig wachsenden Interessentenkreis an. Ein weiterer Vertriebsweg ist die aktive Zusammenarbeit mit verschiedenen, ausgewählten Kooperationspartnern.

In Abstimmung mit Ihnen kann ein markantes Vermietungsschild an Ihrem Objekt angebracht werden.

4) WIR WERDEN FÜNDIG

Besichtigungen & Schutz Ihrer Privatsphäre

Persönlich individuelle Besichtigungen führen wir in Absprache mit Ihnen mit ausgewählten Interessenten durch.
Ihre Privatsphäre ist uns wichtig! Zur Vermeidung von Immobilien-„Massentourismus“ selektieren wir die Interessenten im Vorfeld.

Wir kommunizieren für Sie und mit Ihnen

Im aktiven Dialog mit Ihnen führen wir mit interessierten Kunden zielorientiert Gespräche durch, koordinieren Termine und halten Sie über unsere Aktivitäten und Ergebnisse auf dem Laufenden. Mit professionellem „Fingerspitzengefühl“ vermitteln wir zwischen Ihnen und den Interessenten.

Ihre Sicherheit - Ihre Entscheidung

Vor einer endgültigen Entscheidung ist es wichtig zu wissen, dass die Mietpreiszahlung gesichert ist. Wir prüfen für Sie die Bonität der Mietinteressenten anhand der mit Nachweisen unterlegten Mieter-Selbstauskunft, Schufa-Auskunft, evtl. Bank-Auskunft, etc. Mit diesen Daten erhalten Sie einen Überblick über die persönliche Situation des Interessenten. Nach einem Kennenlerntermin haben Sie die beste Grundlage, um Ihren neuen Mieter auszuwählen. Gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Entscheidungs-findung behilflich.

5) MIETER DROHT MIT UNTERSCHRIFT

Ihre Sicherheit ist der Mietvertrag vom Profi!
Hierzu verwenden wir die rechtlich geprüften und aktuellen Mietvertrags-Vordrucke des „Haus- und Grundbesitzervereins“. Sowohl individuelleZusatzvereinbarungen als auch Hinweise auf „Richtiges Lüften zur Vermeidung von Schimmelbefall“, etc. sind darin inbegriffen.

 

6) AFTER-MIET-SERVICE

Unser umfassender Service endet nicht nach erfolgreicher Unterzeichnungdes Mietvertrages.
Wir koordinieren die Wohnungsübergabe, erstellen ein Übergabeprotokoll, melden Zählerstände an die Versorgungsunternehmen, benachrichtigen die Hausverwaltung, etc. Wir bereiten für Sie als Vermieter die seit dem 01.01.2015 zur Pflicht gewordene Vermieterbescheinigung zur Einreichung an die örtliche Meldebehörde vor.

7) WIR HABEN JEDERZEIT OFFENE OHREN FÜR SIE

Sollten Sie Ideen und Anregungen rund um das Thema „Immobilie“ haben, sprechen Sie mit uns – wir sind für Sie da! Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig und ist unsere beste Visitenkarte!